1996〜2006年築, 専有面積59.86㎡〜79.86㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+21.2%
杉並区
129.7万円/㎡
前年比+31.3%
ファルティールアトラス上荻二丁目
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 69.86㎡の場合
相場
7,881万円
112.8万円/㎡
4,220
6,661
9,101
11,542
AI査定結果
推定相場価格
7,881万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,661万円〜9,101万円
95.3万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ファルティールアトラス上荻二丁目
7,980万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 69.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 7,980万円 | 114.2万円 | 4階 | 69.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/09 | 6,180万円 | 78.7万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は106.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/09 | キャニオングランデ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 95.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/04/02 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 7,880万円 | 98.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 四面道ビル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/06 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,980万円 | 110.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/13 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/25 | ラ・メール荻窪館 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,580万円 | 100.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/27 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,680万円 | 141.8万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2022/05/07 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,298万円 | 86.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 6,498万円 | 87.5万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 9,080万円 | 111.1万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/03/07 | フォルム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 9,680万円 | 131.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2021/12/23 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 6,800万円 | 106.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/05 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅17分 | 6,990万円 | 98.1万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、杉並区では31.3%上昇しています。
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